Wärmewende im Gebäudebestand: Nicht jedes Gebäude braucht dieselbe Lösung
09.11.2026Die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden zählt zu den größten Herausforderungen der Wärmewende. Mit den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), dem Ziel der Dekarbonisierung des Gebäudebestands sowie steigenden Energiekosten stehen Eigentümer, Planer und Installateure unter erheblichem Handlungsdruck. Gleichzeitig erschweren Fachkräftemangel, hohe Investitionskosten und bestehende Heizungsinfrastrukturen vielerorts die Umsetzung von Modernisierungsprojekten. Nach Einschätzung von Airzone (www.airzonecontrol.com/de/de/) gewinnen deshalb technologieoffene Sanierungskonzepte zunehmend an Bedeutung.
Bild: Airzone
Während Luft-Wasser-Wärmepumpen häufig als Standardlösung für die Wärmewende gelten, sind sie insbesondere in älteren Gebäuden nicht immer die wirtschaftlichste oder praktikabelste Option. Viele Bestandsgebäude verfügen über Hochtemperatur-Heizsysteme, deren Anpassung mit erheblichem baulichem Aufwand verbunden sein kann. Gleichzeitig steigt der Druck, Energieverbräuche zu senken und gesetzliche Vorgaben einzuhalten. Vor diesem Hintergrund plädiert Airzone für einen technologieoffenen Ansatz, bei dem die jeweiligen Anforderungen eines Gebäudes im Mittelpunkt stehen. Je nach Ausgangssituation können Luft-Luft-Wärmepumpen, bestehende wassergeführte Systeme sowie separate Lösungen für die Warmwasserbereitung zu einem Gesamtkonzept kombiniert werden. Ziel ist es, Sanierungen wirtschaftlicher umzusetzen, Eingriffe in die Bausubstanz zu minimieren und gleichzeitig Energieeffizienz sowie Nutzerkomfort zu erhöhen.
Angesichts begrenzter personeller Ressourcen im Handwerk rücken zudem Lösungen in den Fokus, die sich mit überschaubarem Planungs- und Installationsaufwand realisieren lassen. Für viele Modernisierungsvorhaben wird damit nicht nur die Effizienz der Technik, sondern auch die praktische Umsetzbarkeit zu einem entscheidenden Faktor. Dies gilt insbesondere für den Gebäudebestand, der den größten Hebel für die Erreichung der Klimaziele bietet.
Bild: Airzone
Eine zentrale Rolle kommt dabei der Gebäudeautomation zu. Durch die bedarfsgerechte Regelung einzelner Räume und die Vernetzung unterschiedlicher Heiz- und Kühlsysteme lassen sich Energieverbräuche optimieren und Komfortanforderungen gezielt erfüllen. Darüber hinaus ermöglichen moderne Energiemanagementlösungen eine höhere Transparenz über Verbrauchsdaten und unterstützen Nutzer dabei, Energiekosten zu senken.
Neben dem Heizen wird künftig auch die Kühlung von Gebäuden an Bedeutung gewinnen. Längere Hitzeperioden und steigende sommerliche Raumtemperaturen erhöhen sowohl im Wohnungsbau als auch im Nichtwohngebäudebereich die Anforderungen an den thermischen Komfort. Gefragt sind daher Systeme, die Heizen und Kühlen in einer integrierten Lösung vereinen und bedarfsgerecht steuern können.
Mit Blick auf die kommenden Jahre erwartet Airzone einen weiteren Bedeutungszuwachs intelligenter Gebäudetechnik. Künftig werden vernetzte Systeme verstärkt Wetterdaten, Nutzungsverhalten und Energiepreise berücksichtigen, um den Betrieb von Heiz- und Kühlsystemen automatisch zu optimieren. Entscheidend sei dabei nicht die Bevorzugung einer einzelnen Technologie, sondern die Auswahl der jeweils am besten geeigneten Lösung für das betreffende Gebäude. „Es gibt nicht die eine Lösung für jedes Gebäude. Entscheidend ist, die jeweils passende Technologie oder die passende Kombination von Technologien auszuwählen. Künftig werden intelligente Steuerungssysteme eine Schlüsselrolle dabei spielen, Effizienz, Komfort und Wirtschaftlichkeit gleichermaßen zu verbessern.“, sagt Mehmet Usein, Sales Manager bei Airzone Deutschland.
